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MÉTODO DE TRABALHO


Por trás do sucesso da Mitre Realty está uma visão de negócio diferente, além de critérios e metodologias aprimorados ao longo do tempo e que diferenciam seus empreendimentos dos demais.

Cada empreendimento é concebido através de muito estudo e dedicação e, por isso, é único.

Veja como a empresa trabalha em todas as etapas, da compra do terreno à pós-entrega do imóvel:

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Pesquisa
Para selecionar a região e definir o tipo de empreendimento que melhor atende às necessidades do local, a Mitre realiza, junto a empresas parceiras especializadas, pesquisas minuciosas para avaliar os seguintes pontos:

– Perfil socioeconômico e demográfico da região;
– Panorama completo e atualizado do mercado imobiliário;
– Viabilidade do projeto junto ao público-alvo;
– Opções de acessos, redes de transporte e infraestrutura.

Após definida a região, imobiliárias e corretores parceiros são acionados para buscar a área ideal para abrigar o novo empreendimento.

Desenvolvimento de Projetos
Uma vez definido o local e o tipo de empreendimento, a Mitre inicia um estudo de viabilidade para garantir um imóvel de qualidade, alto potencial de valorização e que atende perfeitamente à demanda local, que inclui:

– Estudo de projeto arquitetônico: consultoria de empresas especializadas em arquitetura, urbanismo, segurança, administração de condomínios, gerenciamento de estacionamentos, impacto de tráfego e muitos outros detalhes;
– Validação do projeto junto às equipes de incorporação e engenharia;
– Verificação da conformidade do projeto com a legislação vigente;
– Orçamento e cronograma de obra detalhado;
– Estimativas de custos totais e preço de venda;
– Modelo de viabilidade econômico-financeira próprio: rígidos critérios de relação risco-retorno.

Lançamentos
Chegou a hora de lançar o empreendimento no mercado. A área comercial e de marketing da Mitre trabalham junto com agências de publicidade e imobiliárias parceiras para garantir:

-Comunicação adequada para o público potencial;
– Monitoramento constante das ações de divulgação;
– Atendimento especial aos clientes interessados.

Construção
Na fase de construção, a Mitre se preocupa com cada detalhe da obra, rigor no cumprimento dos prazos e garantia de qualidade, sempre atenda aos seguintes itens:

– Rígidos critérios para aprovação de empreiteiros e materiais utilizados na obra;
– Equipe técnica dedicada exclusivamente a cada obra;
– Acompanhamento e monitoramento frequente da execução da obra pelo diretor de engenharia;
– Cuidado com o meio ambiente: otimização do consumo de recursos, e reaproveitamento de materiais e redução de desperdícios;
– Tempo rápido de resposta e soluções para eventuais problemas;
– Atualização mensal do andamento de cada obra no site da empresa;
– Eventos de visita às obras com os clientes para tirar todas as dúvidas e acompanhar o andamento da construção.

Pós-Chave
O Atendimento e preocupação da Mitre com o empreendimento e seus clientes não termina quando as chaves são entregues.Construímos uma parceria de longo prazo com nossos clientes, que inclui:

– Organização de eventos de confraternização com novos moradores dos empreendimentos;
– Agilidade na realização de possíveis reparos;
– Contratação de boas empresas de administração de condomínio e prestação de serviços;
Divulgação de novos empreendimentos e condições especiais para clientes já existentes.

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