Lucro da Mitre cresce 800% no 3° trimestre
A incorporadora Mitre terminou o terceiro trimestre com lucro líquido de R$ 17,1 milhões, ante resultado de R$1,9 milhão no mesmo período do ano passado, um aumento de 802%.
A receita líquida da incorporadora cresceu 5,7% no mesmo Intervalo, para R$ 292,3 milhões. A margem bruta avançou 4,8 pontos percentuais para 24,3%.
Além do aumento da receita pesaram de forma positiva no lucro do trimestre e as linhas de equivalência patrimonial, positiva em R$ 3,2 milhões. Ante R$ 280 mil há um ano, e a de resultado financeiro, que foi de R$ 4,3 milhões no terceiro trimestre deste ano, comparado a uma despesa de RS 6,2 milhões no mesmo período de 2023.
O retorno sobre patrimônio (ROE}, baseado nos últimos 12 meses, terminou setembro em 4,3% ante 8,5% há um ano. O ROE anualizado, que projeta o indicado do trimestre como se ele pendurasse por 12 meses, está em 6,9%. A meta da Mitre é voltar a ter esse indicador na casa dos dois dígitos a partir de 2025.
A dívida líquida caiu de R$ 495,6 milhões no terceiro trimestre de 2023 para R$ 397,3 milhões neste ano. A alavancagem da empresa ficou em 38,4%, diante de 49,1% um ano antes.
O patamar de endividamento é considerado adequado pela companhia, que tem a meta de rodar com o Indicador entre 35% e 40%.
A Mitre não apresentou lançamentos no trimestre, mas atingiu R$ 321,7 milhões em vendas líquidas, alta de 7,2% na comparação anual.
O maior volume de lançamentos da empresa neste ano ficou para o quarto trimestre.
Em outubro, a empresa lançou um projeto com R$ 264 milhões de valor geral de venda (VGV) potencial, no bairro Sacomã, em São Paulo, que está 20% vendido.
No final deste mês, a companhia lança seu maior empreendimento do ano, o Daslu Residences, no bairro de Pinheiros. Será o primeiro empreendimento com a marca, que a Mitre arrematou em leilão em 2022. O VGV é de RS 600 milhões.
De acordo com o presidente da companhia, Fabrício Mitre, a incorporadora deve terminar 2024 com pouco mais de R$ 1,3 bilhão em lançamentos, ante R$ 1,5 bilhão em 2023.
Para o ano que vem, a empresa está preparada para lançar cerca de R$ 1,8 bilhão, afirma o executivo.
Dividendos
A companhia anunciou que vai distribui R$ 15 milhões em dividendos. em três parcelas consecutivas, a partir de janeiro de 2025. O valor equivale a R$ 0,047 por ação. Em 2024, a Mitre distribuiu R$ 26,7 milhões em dividendos.
